Podział majątku u notariusza – przed i po rozwodzie

kancelarianotariusza.pl

Podział majątku u notariusza

Podział majątku wspólnego – notariusz Wrocław, przed i po rozwodzie – możliwości, różnice, formalności

Podział majątku wspólnego to kluczowa kwestia dla małżonków decydujących się na rozwód lub planujących rozdzielenie majątku jeszcze przed jego zakończeniem. Wybór odpowiedniego momentu i formy podziału ma znaczenie zarówno prawne, jak i finansowe. Często najprostszym i najszybszym sposobem podziału majątku jest skorzystanie z usług kancelarii notarialnej. W poniższym artykule wyjaśniamy, jakie są różnice między podziałem majątku przed rozwodem i po rozwodzie oraz jakie kroki należy podjąć w kancelarii notarialnej.

Podział majątku przed rozwodem u notariusza we Wrocławiu

Podział majątku wspólnego przed rozwodem możliwy jest wyłącznie po ustanowieniu rozdzielności majątkowej między małżonkami. Można to zrobić na dwa sposoby:

    • rozdzielność w drodze umowy notarialnej – wymaga obecności obu stron i spisania aktu notarialnego przez notariusza;
  • przez orzeczenie sądu – w przypadku, gdy małżonkowie nie mogą dojść do porozumienia lub jeden z nich nie wyraża zgody na rozdzielność.

Po ustanowieniu rozdzielności majątkowej można przystąpić do podziału majątku wspólnego. Podział taki może obejmować nieruchomości, samochody, oszczędności, udziały w spółkach czy inne składniki majątkowe.

Zalety podziału przed rozwodem:

  • Możliwość uniknięcia konfliktów podczas rozwodu.
  • Elastyczność w negocjacjach dotyczących podziału.
  • Szybsze uporządkowanie spraw majątkowych, co może przyspieszyć sam proces rozwodowy.

Podział majątku po rozwodzie

Po orzeczeniu rozwodu podział majątku wspólnego jest jednym z kolejnych etapów uporządkowania spraw pomiędzy byłymi małżonkami. Może on być dokonany na dwa sposoby:

    • polubownie – w drodze umowy o podział majątku wspólnego w kancelarii notarialnej we Wrocławiu;
  • sądowo – na wniosek jednej ze stron, jeśli nie uda się osiągnąć porozumienia.

Podział majątku po rozwodzie wiąże się często z większymi emocjami i napięciami niż w przypadku wcześniejszego rozdzielenia majątku. Jeśli strony nie są w stanie dojść do porozumienia, proces sądowy może się przeciągać i generować dodatkowe niemałe koszty, w tym koszty reprezentacji stron przez profesjonalnych pełnomocników.

Podział majątku wspólnego w kancelarii notarialnej na terenie Wrocławia i okolic

Kancelaria notarialna oferuje prostsze i szybsze rozwiązania zarówno dla podziału majątku przed, jak i po rozwodzie. Podział majątku w formie aktu notarialnego jest dobrowolny i wymaga zgody obu stron.

Czynności wykonywane u notariusza we Wrocławiu:

  1. Spisanie umowy o podział majątku wspólnego przed notariuszem. W umowie strony szczegółowo określają, które składniki majątku przypadną poszczególnym osobom.
  2. Wpisanie zmian w księgach wieczystych. .
  3. Rozliczenie spłat lub dopłat przy podziale majątku u notariusza. Jeśli jeden z małżonków przejmuje większą część majątku, możliwe jest uwzględnienie dopłaty na rzecz drugiej strony.

Zalety podziału w naszej kancelarii notarialnej we Wrocławiu:

  • Większa przejrzystość i zgodność z prawem.
  • Znacznie szybsze rozwiązanie sprawy w porównaniu z procesem sądowym.
  • Możliwość jednoczesnego dokonania innych czynności, np. sprzedaży majątku wspólnego, umowa alimentacyjna, porozumienie rodzicielskie u notariusza.

Dokumenty niezbędne do podziału majątku u notariusza we Wrocławiu

Aby przeprowadzić podział majątku wspólnego, należy przygotować komplet dokumentów. Do naszej kancelarii notarialnej we Wrocławiu dostarczyć należy:

  • Akt małżeństwa.
  • Dokumenty dotyczące majątku wspólnego, np.:
      • akty notarialne nieruchomości/podstawy nabycia
  • dowody rejestracyjne pojazdów,
  • wyciągi z rachunków bankowych.
    1. Księgi wieczyste. Jeśli podział dotyczy nieruchomości, niezbędne będą numery ksiąg wieczystych.
  • Dowody tożsamości. Oboje małżonkowie muszą stawić się osobiście w kancelarii notarialnej.
  1. Umowy lub wyceny. W przypadku bardziej złożonych składników majątku, takich jak udziały w spółkach czy dzieła sztuki, przydatne będą wyceny rzeczoznawców oraz dokładne dane dotyczące spółek.

Ile trzeba zapłacić za podział majątku u notariusza w 2024 roku?

Koszty podziału majątku w kancelarii notarialnej zależą od:

  • wartości dzielonego majątku,
  • liczby składników majątkowych,
  • dodatkowych czynności, takich jak przygotowanie wniosków do ksiąg wieczystych.

Wysokość taksy notarialnej jest regulowana przepisami prawa, ale konkretne kwoty można ustalić podczas wizyty w kancelarii. Przybliżone koszty wynoszą od 1.000,00zł do 10.000,00zł.

Czy podział majątku u notariusza podlega opodatkowaniu?

Nie.

Podsumowanie

Podział majątku wspólnego to istotna kwestia, która wymaga przemyślanej strategii i znajomości przepisów prawa. Niezależnie od tego, czy zdecydują się Państwo na podział przed rozwodem, czy po jego zakończeniu, kancelaria notarialna we Wrocławiu może znacząco ułatwić cały proces, zapewniając zgodność z przepisami oraz minimalizując ryzyko sporów.

Dodatkowo notariusz zastąpi obecność profesjonalnego pełnomocnika, zabezpieczając interesy obydwu stron.

Jeśli stoją Państwo przed koniecznością podziału majątku, warto skonsultować się z doświadczonym notariuszem na terenie Wrocławia, który pomoże przygotować wszystkie niezbędne dokumenty i sprawnie przeprowadzi podział majątku wspólnego.